Кредитный калькулятор

Подать объявление

Каких условий ждать от Сбербанка по ипотеке в 2016 году

Сбербанк зарекомендовал себя, как банк для народа: приемлемые ставки, многочисленные социальные программы, простота обслуживания. В России это одно из немногих финансовых учреждений с широким выбором программ ипотечного кредитования населения. Среди прочего:

  • Ипотека с государственной поддержкой;
  • Приобретение готового жилья;
  • Приобретение строящегося жилья;
  • Ипотека + материнский капитал;
  • Строительство жилого дома;
  • Приобретение или строительство загородной недвижимости.

Так какие же условия нас ожидают по ипотеке в Сбербанке в 2016 году? По порядку.

Условия выгодной ипотеке от Сбербанка 2016

Самые приятные условия по кредиту вы найдете в разделе «Ипотека с государственной поддержкой». По другим продуктам точно не известен срок их действия, однако по этому займу условия сохраняются вплоть до 1 марта 2016 года. Количество предоставляемого финансирования ограничено. Что мы имеем:

  1. Ставка 11.4 процента годовых.
  2. Срок – от 1 года до 30 лет.
  3. Первый платеж – 20%.
  4. Только на жилье в новостройках;
  5. Обязательное страхование жизни.

Следующий размер ключевой ставки в сберегательном банке планируется утвердить 29 января 2016, поэтому реально оценить ситуацию на рынке можно будет уже в новом отчетном периоде.

Прогнозы

Таблица жилищных кредитовКак видно на рисунке, 2015 год получил небывалый спад спроса на ипотеку с 2012 года (данные РБК) – почти 45%. Это не удивительно. Резкий скачок курса рубля в конце 2014, падение цен на мировую нефть, санкции, террористические акции, которые подорвали не одно международное сотрудничество.

Эксперты предрекают, что 2016 год принесет с собой стабилизацию экономики, снижение ставки резервирования Центрального банка, и как следствие снижение процентов по банковским кредитам.

Если сейчас огромной популярностью пользуются программы поддержки молодых семей, преподавателей и военных, то с февраля месяца займы могут стать доступными безо всяких программ.

Третьим вестником положительных изменений в ипотечном кредитовании стала программа амнистии по кредитам физических лиц, которая вступит в силу с 1 января. По ее статьям, лица, полностью погасившие задолженность перед банком, не смотря на имеющиеся просрочки, будут освобождены ото всякой негативной информации в кредитной истории. Банки вернут своих клиентов, пополнят фонды и смогут начать предоставлять более лояльные условия финансирования для граждан.

Ипотека в Сбербанке 2016

На заседании Центрального банка было высказано предложение снизить ставку с 11 до 9 процентов годовых после двух пенсионных индексаций к концу 2016 года, которые наполнят экономику деньгами. Условием выполнения данного предложения является сохранение профицита бюджета в течение года.

Следовательно, льготная ипотека в Сбербанке вполне сможет добиться 9-10 процентов. Программы поддержки военнослужащих и молодых семей никуда не денутся, более того, предполагается появление новых продуктов. Доверие к российскому рублю возвращается, население несет деньги в банковские депозиты, позволяя банкам увеличивать кредитное предложение и удешевлять займы в целом.

Новинками в банковском секторе предвещают стать:

  1. Внедрение опции по платному снижению ставки по кредиту.

Обязательным условием финансирования является невозможность погасить долг досрочно. Выигрывает обе стороны. Кредитополучатель платит ежемесячно меньше, а банк в итоге получает больше, причем гарантированно.

  1. Продолжение развития жесткого андеррайтинга:
    • Оценка устойчивости компании, в которой работает заемщик;
    • Сравнение заработной платы заемщика с другими по аналогичным должностям;
    • Более углубленный анализ кредитной истории;
    • Истребование данных о заемщике из налоговой инспекции, пенсионного фонда;
    • Проверка задолженностей по квартплате, алиментам и прочему;
    • Анализ профилей в социальных сетях.

Подводя итоги, стоит отметить, что в ипотечном кредитовании имеют место три стороны: банк, государство и получатель займа. Каждый из них оказывает влияние на размер ставок так или иначе. Банк – учетной ставкой, заемщик – размещаемыми вкладами, выполнением своих обязательств, государство – ограничениями и субсидиями. Благоприятная ситуация сложится, когда мы все будем хорошо делать свою работу.

А если по теме, то брать, определенно брать ипотеку в Сбербанке в 2016 — условия то, что надо.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями и оцените ее!

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (голосов: 2, в среднем: 5,00 из 5)
Загрузка...

Интересные материалы по теме:


Оставить комментарий

Яндекс.Метрика