Кредитный калькулятор

Сумма накоплений по военной ипотеке в 2016, условия получения

В нашей стране существует три системы обеспечения жильем военнослужащих: жилищные сертификаты, натуральное жилье и государственные денежные субсидии вместо жилья. Рассмотрим как получить служащим квартиру с помощью военной ипотеки в 2016 и на какую сумму рассчитывать.

Государственные сертификаты на жилье – сертификаты живущим в военных городках закрытого типа служащим для переселения их в другие регионы.

Натуральное жилье – жилье, построенное за счет сред Министерства обороны и передаваемое вставшим в очередь военнослужащим в форме социального найма.

Как получить субсидии по военной ипотеке

В 2016 году военная ипотека хороший способ получить необходимо жилье служащим

Денежные субсидии – денежная компенсация вставшим в очередь военнослужащим за полученное, но не использованное жилье. Так случается, когда квартира выделена в одном городе, а военный желает жить и работать в другом, на что имеет полное право. Тогда ему выделяются средства на приобретения жилья там, где он хочет.

С 2015 года Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны прекратил выдачу квартир в натуральном виде, а со следующего года официально приостанавливается выплата денежных субсидий. Помощь со стороны правительства и армии заменит военная ипотека в 2016 году, сумма которой позволяет приобрести комфортные условия и решить жилищный вопрос окончательно.

Почему на смену квартирам пришла денежная сумма и ипотека

Военное управление заверило, что все, кто подал заявку на жилье до 2005 года, до 2020 года получат квартиру из числа оставшихся застроенных проектов или денежную субсидию. По приблизительным подсчетам, речь идет о 20 тысячах граждан.

Министерство обороны высказалось, что строительство обходится очень дорого. На балансе имеется жилье, которое не стало востребованным среди военных из-за отсутствия в том регионе хорошей работы или социальных благ. Служащий получает деньги, квартиры пустуют.

Было принято решение закрыть две последние системы обеспечения жильем, заменив их одной – накопительно-ипотечной. Государственные жилищные сертификаты как были, так и остаются работать.

Военная ипотека — условия предоставления в 2016 году

Военная ипотека предполагает:

  1. Отбытие на службе от 3 лет.
  2. Запись на участие в программе «Военная ипотека».

таблица-накоплений-с-2005-года

Участник программы ежегодно получает на свой именной счет сумму из государственного бюджета. Допускается использование накоплений военнослужащих для инвестирования и дополнительного начисления им процентов ежеквартально. Размер ипотечного государственного взноса регламентируется законом о бюджете и ежегодно индексируется с учетом инфляции. Суммы накоплений за прошедшие годы не подлежат индексации, только текущего. Например:

Взнос в 2005 году был равен 37 000 рублей

В 2006 году рубль обесценился на 9.7%

Взнос в 2006 году равен уже 40 600 рублей

По окончании 2006 года на счету военного числится 77 600 рублей (37 000 + 40 600). Их министерство обороны использует для инвестирования при возможности и после перечисляет проценты за пользование чужими средствами.

В 2007 году уровень инфляции достиг отметки в 103.9%.

Внос индексируется и причисляется в размере 82 800 рублей. Суммы за предыдущие годы не подлежат индексации, так как были пущены в инвестирование, следовательно госслужащий получил свою компенсацию.

Накопления участников программы разрешено инвестировать только в высоконадежные активы, как облигации, поэтому вы можете спать спокойно.

Особенности ипотечных накоплений:

  • Формируются из госбюджета;
  • Целевые – только на жилье;
  • Истребовать раньше срока нельзя;
  • Индексируются с учетом инфляции и прочих ставок;
  • Начисляется ежемесячно в размере 1/12 от ежегодного взноса;
  • Данные о состоянии счета можно узнать в Министерстве обороны или в личном кабинете официального сайта Росвоенипотеки;
  • Впервые воспользоваться средства можно по истечении 3 лет с момента регистрации участника программы;
  • Можно использовать для погашения гражданской ипотеки, без долевого участия иных лиц.

Военная ипотека 2016 год — изменения

Военную ипотеку в 2016 году ждут колоссальные изменения. Помимо сказанного выше о том, что квартиры более выдаваться не будут, денежные субсидии раздадут лишь тем, кто встал в очередь до 2005 года, планируется заморозить ипотечный государственный взнос 2015 года. Сейчас он находится на отметке 245 880 рублей.

Чем это грозит:

  1. Выдавая ипотеку, банк располагает либо всей суммой накоплений отслужившего гражданина, либо частью и прогнозами поступлений на его счет из бюджета на следующие года. Заморозка взноса означает пересмотр ежемесячных платежей по ипотеке и графика платежей как такового.
  2. Увеличивается разница, которую военнослужащий будет обязан внести самостоятельно после прекращения его субсидирования со стороны государства.
  3. Для тех, кто еще не воспользовался ипотекой, появляется проблема с жильем, которое будет реально доступно на новых условиях накоплений.
  4. Банки скорее всего уменьшат максимальную сумму предоставляемых военнослужащим займов из учета их будущих возможных платежей – до 1 700 000 рублей.
  5. Ряд банков прекратят участие в программе «Военная ипотека».
  6. Участникам программы придется более вдумчиво отнестись к выбору жилья, а так минимизировать дополнительные платные услуги по оформлению ипотеки и взять все в свои руки.

Как еще воспользоваться суммой из накоплений

Если вы стали участником программы «Военная ипотека», но не воспользовались своим правок на улучшение жилищных условий, то есть несколько способов истребовать сумму накоплений, и вот эти случаи:

  • При выслуге лет равной 20 годам;
  • При увольнении со стажем 10 лет по причине:
    • Признания ограниченно годным;
    • Семейных обстоятельств;
    • Достижения предельного возраста;
    • ОШМ.
  • В случае смерти.

При возникновении третьего случая, сумма выплачивается членам семьи. Если военнослужащий увольняется до истечения 10 лет стажа и до получения им права использования целевого жилищного займа, вся сумма накоплений возвращается в государственный бюджет. Тем, кто уволился до истечении 10 лет службы, имея жилье по ипотеке, обязаны так же вернуть средства государству в полном объеме.

Как изменится военная ипотека в 2016 году

Скорее всего сумма накоплений по военной ипотеке в 2016 году составят не более 250 000 рублей. Фото взято с сайта Google.ru

Таким образом, государство отдает долг гражданам, посвятившим жизнь Родине, и мотивирует одновременно их не уходить со службы. Такой метод используется даже в коммерческих компаниях, где работодатель платит за сотрудника кредит на жилье, чтобы тот не уходил. Вполне разумно.

Возвращать средства государству разрешено в течение 10 лет. Таким образом, обязательства перед государством закрываются в случае выслуги лет, или полного возврата суммы накоплений, а перед банком – в случае полного погашения займа.

Ставки по военной ипотеке находятся от 8.25 до 11.75 процентов. В январе будущего года планируется пересмотр ставки рефинансирования, а к концу 2016 года предсказывают снижение учетной ставки банков на 2 пункта. Может, государственные взносы более не собираются индексировать, но изменение процентных ставок сможет компенсировать потери отслуживших в войсках граждан.

Остается ждать и надеяться на лучший исход событий. Удачно вам заселиться!

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями и оцените ее!

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (голосов: 4, в среднем: 5,00 из 5)
Загрузка...

Интересные материалы по теме:


Оставить комментарий

Яндекс.Метрика